Tribunalul a pus capăt unui litigiu de durată dintre SC Termo Service SA și UAT Municipiul Iași, respingând apelul formulat de societatea de administrare și menținând soluția primei instanțe. Decizia este definitivă.
Cazul a avut ca obiect obligarea municipalității ieșene, prin Direcția Fond Locativ, să semneze un protocol de predare-primire a unui imobil (unitatea locativă 14A), inclusiv documentația aferentă și situația activelor și pasivelor. Societatea reclamantă a susținut că refuzul autorității locale este nejustificat.
Litigiul își are originea în contractele încheiate în baza unei hotărâri de Consiliu Local din 2014, prin care SC Termo Service SA – societate condusă de Alin Aivănoaei, un uns al lui Mihai Chirica, care a câștigat peste 220.000 euro, doar într-un an, de pe urma sinecurii de la Termo Service, asigura administrarea mai multor imobile ale municipiului. Ulterior, în 2018, Consiliul Local a decis încetarea acestor servicii și transferul administrării către Direcția Fond Locativ, în baza unui protocol ce trebuia semnat între părți.
Judecătoria a respins acțiunea ca neîntemeiată, reținând că municipalitatea nu a refuzat în mod abuziv semnarea protocolului. Instanța a constatat că documentul transmis de reclamantă a fost întocmit cu întârziere, la mai bine de patru ani după termenul limită stability, și că nu conținea suficiente detalii pentru verificarea situației financiare.
De asemenea, instanța a subliniat că societatea nu și-a îndeplinit obligațiile contractuale privind prezentarea unor „dări de seamă” periodice și finale, esențiale pentru predarea gestiunii.
Citește și Agramat de rang inalt. Sef al Consiliului Judetean o face de oaie la prima intampinare oficiala
În apel, SC Termo Service SA a invocat încălcarea dreptului la un proces echitabil și o motivare insuficientă a hotărârii inițiale. Reprezentanții societății au susținut că obligația de a întocmi o dare de seamă nu era prevăzută clar în contract și că instanța de fond ar fi confundat această obligație cu protocolul de predare-primire.
Totodată, apelanta a acuzat autoritatea locală de rea-credință, susținând că aceasta ar fi blocat în mod nejustificat transferul administrării.
Tribunalul a respins toate criticile formulate în apel și a confirmat legalitatea și temeinicia sentinței inițiale. Instanța a arătat că motivarea hotărârii Judecătoriei este clară, coerentă și respectă standardele unui proces echitabil, obligația de a prezenta dări de seamă rezultă atât din contract, cât și din legislația civilă privind administrarea bunurilor altuia, protocolul transmis de societate a fost tardiv și insuficient detaliat, nepermițând verificarea corectă a situației financiare, iar refuzul municipalității de a semna documentul a fost justificat.
Judecătorii au mai reținut că lipsa unor explicații clare privind un pasiv semnificativ și neîndeplinirea obligațiilor de raportare au făcut imposibilă „descărcarea de gestiune” a administratorului.
Prin această decizie definitivă, Tribunalul consolidează poziția UAT Municipiul Iași și stabilește că refuzul de a semna protocolul de predare-primire a fost unul legitim, în contextul neîndeplinirii obligațiilor contractuale de către administrator.