O companie cu afaceri de milioane de lei, finanțări publice consistente și o creștere spectaculoasă în ultimii ani este evacuată rușinos dintr-un spațiu comercial din Iași pentru neplata chiriei timp de peste șase luni. Hotărârea definitivă a Judecătoriei scoate la iveală o serie de discrepanțe care ridică întrebări serioase despre capacitatea morală și managerială ale unor administratori care dețin firme aflate, cel puțin pe hârtie, într-un „boom” economic.
În decembrie 2022, proprietara imobilului din Iași, str. Manta Roșie nr. 18, și firma Primecap SRL (fosta Prim Caprine SRL), controlată de omul de afaceri Alexandru Spătari, a fost semnat un contract de închiriere pe o perioadă de șase ani. Spațiul, în suprafață de peste 220 de metri pătrați, era închiriat pentru 5.400 de lei lunar, fără TVA, la care se adăugau utilitățile și cheltuielile de întreținere.
Contractul prevedea explicit că neplata chiriei atrage rezilierea de plin drept, fără alte formalități. Cu toate acestea, începând cu ianuarie 2025*, firma a încetat complet plata chiriei. Timp de șase luni consecutive, proprietara nu a încasat niciun leu, deși societatea continua să folosească spațiul.
În august 2025, proprietara a apelat la un executor judecătoresc și a transmis o notificare oficială de evacuare. Firma a primit documentul. A avut la dispoziție 30 de zile pentru a elibera spațiul. Nu a făcut-o. Mai mult, Primecap SRL nu a depus întâmpinare, nu s-a prezentat la niciun termen de judecată și nu a oferit instanței nicio explicație pentru neplata chiriei. Practic, compania a ales tăcerea totală.
Judecătoria a constatat că dreptul de folosință a imobilului a încetat prin neplata chiriei și a dispus evacuarea. Cazul devine cu atât mai interesant cu cât situația financiară a firmei ridică semne de întrebare. Potrivit datelor cunoscute, firma a fost înființată în 2018, iar după câțiva ani de funcționare modestă, cifra de afaceri a explodat, ajungând la aproximativ 3 milioane de lei și un profit raportat de 805.000 de lei. În 2025, compania a reușit să obțină o finanțare prin Programul Operațional Regional, în valoare de 7,8 milioane de lei, pentru înființarea unei secții de fabricare a metrajelor tricotate.
În acest context, neplata unei chirii lunare de 5.400 de lei, de către administratorul unei firme cu profit de sute de mii de lei și finanțări publice de milioane poate fi catalogată, în mod rezonabil, drept nesimțire, un tipar comportamental care spune multe despre afaceriștii de carton ai zilelor noastre. Instanța a decis evacuarea cu caracter executoriu, ceea ce înseamnă că firma poate fi scoasă forțat din spațiu, fără a mai aștepta alte proceduri.
Până când Primecap SRL sau reprezentanții săi vor oferi explicații, hotărârea instanței rămâne un document oficial care arată clar creșterea economică pe hârtie nu garantează corectitudine în practică.
Radu ȘEICARU
