Un șantier apărut peste noapte între blocurile de pe Splai Bahlui i-a revoltat pe locatarii din zonă care încearcă să ceară explicații dezvoltatorului sau autorităților locale atrofiate.
Nemulțumirile și suspiciunile locatarilor din zona Splai Bahlui nr. 27-29, unde, pe un teren situat între blocurile B5 și B6, au început lucrări de construire a unei locuințe atribuite lui Ionel Isari, patronul companiei de transport Teisa, sunt cât se poate de legitime, în condițiile în care nimeni nu le oferă un răspuns oficial.
Oamenii spun că lucrările au debutat fără o informare prealabilă a comunității și reclamă lipsa unui panou de șantier vizibil, precum și afectarea infrastructurii din zonă. Mai grav, locatarii susțin că terenul pe care se construiește ar fi fost folosit în trecut pentru parcarea rezidenților și că, peste noapte, s-au pomenit cu acest teren în proprietate private.
„Din acte apare ca donație”
Potrivit informațiilor consultate de locatari, terenul ar fi fost transferat în proprietatea beneficiarului în urmă cu aproximativ trei ani, iar în documentele invocate de aceștia ar figura mențiunea „donație”.
Dacă aceste informații se confirmă, cazul ridică o serie de întrebări de interes public – cine a aprobat transferul terenului, care era regimul juridic anterior al suprafeței, a fost terenul domeniu public sau privat al municipiului, a existat o hotărâre a Consiliului Local, a fost organizată o consultare publică și care este justificarea administrativă pentru cedarea unei suprafețe aflate între blocuri?
Locatarii indică drept referință numărul cadastral și cartea funciară 133380, documente care ar putea clarifica istoricul proprietății și traseul juridic al terenului.
Utilități descoperite în timpul lucrărilor
Un alt aspect semnalat de cetățeni vizează existența unor rețele de utilități descoperite în timpul săpăturilor. Potrivit acestora, lucrările nu ar fi fost suspendate după identificarea instalațiilor subterane, deși legislația și avizele tehnice impun, în anumite situații, verificări suplimentare și coordonare cu operatorii de utilități.
Dacă aceste informații se confirmă, instituțiile competente ar trebui să clarifice dacă există toate avizele necesare, dacă au fost respectate zonele de protecție ale rețelelor, dacă au efectuat inspectorii verificări în teren sau a fost sesizat Inspectoratul de Stat în Construcții.
Stradă afectată și lipsă de transparență
Locatarii reclamă și degradarea carosabilului din fața șantierului, precum și lipsa informațiilor publice privind investiția.
În mod normal, orice șantier autorizat trebuie să permită identificarea beneficiarului, a constructorului și a autorizației de construire prin intermediul panoului de informare amplasat la vedere. Absența unor astfel de informații alimentează suspiciunile și accentuează sentimentul că proiectul se desfășoară fără transparență.
Primăria și patronul Teisa, obligați să răspundă
Cazul ridică probleme care depășesc interesul unui singur cartier. Este vorba despre modul în care sunt administrate terenurile urbane și despre transparența deciziilor luate de autorități.
Primăria Municipiului Iași ar trebui să prezinte public documentele care au stat la baza transferului terenului și să explice dacă suprafața respectivă a făcut vreodată parte din domeniul public sau din amenajările aferente ansamblului de locuințe.
La rândul său, beneficiarul construcției, omul de afaceri Ionel Isari, are ocazia să clarifice condițiile în care a dobândit terenul și să prezinte documentele care atestă legalitatea investiției.
