Municipalitatea a reziliat contractul cu firma Search Corporation, cea care trebuia să realizeze Planul Urbanistic General al Iasului, acest document urmand sa fie realizat, in maxim 5 luni de zile, de o echipă de arhitecţi ieşeni conduşi de profesorii Daniel Vişan şi Dragoş Ciolacu. Practic, ce nu au putut sa faca smecherii de la firma din Bucuresti, care au solicitat suplimentarea sumei din contract, si echipa de “specialisti” condusa de impostorul Tudor Vericeanu, va trebui sa faca, in timp record, o mana de arhitecti din Iasi. Astfel, in următoarele luni, arhitecţii trebuie să definitiveze documentaţia urbanistică pentru a putea intra în dezbaterea Consiliului Local în luna decembrie a acestui an. PUG-ul este necesar deoarece este baza legală şi urbanistică pentru autorizaţiile de construcţie emise de primăria ieşeană începând de anul viitor. Documentaţia trebuia elaborată şi finalizată de firma Search Corporation Bucureşti care a câştigat licitaţia în acest sens. Termenul de predare a fost depăşit şi edilii susţin că firma a solicitat fonduri suplimentare, în afara contractului, pentru finalizarea PUG-ului şi nu au completat documentaţia cu elementele necesare. Drept urmare, municipalitatea a reziliat contractul cu firma bucureşteană.
„Am transmis scrisoarea de reziliere a contractului şi consecinţele lui le vom urmări în instanţă. Suntem într-o situaţie delicată şi am cerut sprijinul arhitecţilor ieşeni pentru finalizarea acestui proiect. Am stabilit un grafic de elaborare a etapelor finale pentru ca documentaţia să ajungă spre dezbaterea consiliului în jurul datei de 15 decembrie”, a declarat Mihai Chirica, viceprimar cu atribuţii de primar.
În acest moment, PUG-ul este realizat în proporţie de 80%, pentru finalizare mai fiind necesare trei faze importante. În primul rând este vorba de introducerea în documentaţie a elementelor rezultate în urma dezbaterii publice, apoi întocmirea documentaţiilor de avizare a PUG-ului şi prezentarea pentru plenul consiliului în vederea dezbaterii şi aprobării.
Parcursul dosarului “Cacealmaua PUG”
Intr-un raport dat publicitatii de catre Primaria Iasi, referitor la stadiul actual al procesului de actualizare a Planului Urbanistic General al municipiului Iasi, Executivul Primariei detaliaza la parcursul pe care l-a avut PUG-ul, de la semnarea contractului si pana azi.
Urmare a contractului incheiat intre Primaria municipiului Iasi si asocierea dintre SC Search Corporation SRL si SC Urban Design SRL Bucuresti, punem la dispozitie date referitoare la etapele parcurse pana in prezent, precum si lucrarile ramase de realizat:
Pentru elaborarea planului urbanistic general actualizat, in 21-22 iunie 2007 a fost lansata procedura de licitatie;
- In data de 23 octombrie 2007 a fost comunicat rezultatul procedurii;
- Contractul a fost semnat de Primaria municipiului Iasi cu asocierea dintre S.C. Search Corporation S.R.L. Bucuresti si S.C. Urban Design S.R.L. Bucuresti;
- Valoarea contractului = 1.553.816 lei fara T.V.A., respectiv 1.898.101,10 cu T.V.A.;
- Semnarea contractului s-a facut in data de 13 decembrie 2007;
- Termenul de realizare a contractului a fost de 22 luni;
- Au fost semnate un numar de 5(cinci) acte aditionale la contractul initial pentru stabilirea unor noi termene, iar al saselea a fost semnat de municipiul Iasi si transmis spre insusire prestatorului, acesta din urma cerand o suplimentare de fonduri in vederea finalizarii documentatiei;
- Pana la aceasta data, P.U.G. a fost supus discutiilor de specialitate ce au avut loc in cadrul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si urbanism precum si cu delegati autorizati ai Agentiei Nationale pentru Protectia Mediului, Comisiei regionale pentru monumente istorice Moldova Iasi, Companiei Nationale pentru Autostrazi si Drumuri Nationale si Ordinului Arhitectilor din Romania;
- Au fost primite numeroase sesizari, ce au fost retransmise, in scris, colectivului de elaboarare a P.U.G., dupa cum urmeaza:
- Referitor la zona de vie;
Adresele nr. 10469/13.02.2015, nr. 15852/18.02.2015, nr. 15850/18.02.2015;
- Referitor la zona de padure ;
Adresa nr.48445/29.05.2014 ;
- Referitor la zona de locuire pe versant ;
Adresele 76206/02.09.2014, nr. 72064/18.08.2014, nr.48918/30.05.2014, nr.110742/15.12.2014, nr.110743/15.12.2014, nr.13124/10.02.2015, nr.21308/06.03.2015, nr. 48968/02.06.2014, nr.110744/15.12.2014, nr. 61674/09.07.2014
- Referitor la zona de locuinte colective medii ;
Adresa nr.65223/22.07.2014 ;
- Referitor la zona mixta de locuinte colective inalte si servicii, comert, mica productie nepoluanta ;
Adresele nr.46819/23.05.2014, nr. 49920/03.06.2014, nr.45443/20.05.2014 ;
- Referitor la zona mixta de locuinte colective medii si servicii, comert, mica productie nepoluanta ;
Adresele nr.65223/22.07.2014, nr. 49442/02.06.2014, nr.49383/02.06.2014 ;
- Referitor la zona mixta de echipamente publice locale ;
Adresele nr. 94287/23.10.2014, nr.68563/04.08.2014, nr. 55411/19.06.2014
- Referitor la zona spatii verzi ;
Adresa nr.57207/25.06.2014
- Referitor la zona mixta (locuinte colective mici, servicii si dotari) ;
Adresele nr.54612/17.06.2014, nr.1280/3.06.2014, nr. 67398/30.07.2014, nr. 46185/22.05.2014,
- Referitor la zona mixta (locuinte colective medii, servicii si dotari) ;
Adresele nr.54611/17.06.2014, nr. 56116/23.06,2014
- Referitor la zona mixta locuinte colective medii si servicii ;
Adresele nr. 89470/09.10.2014, nr.12534/09.02.2015, nr. 58376/30.06.2014, nr. 58375/30.06.2014
- Referitor la zona de cimitire ;
Adresa nr. 56116/23.06,2014.
Conform graficului aferent elaborarii P.U.G., au fost parcurse urmatoarele etape:
Etapa I
- Actualizare suport topografic si cadastral existent.
- Realizarea bazei de date cu informatii din diferite domenii necesare pentru realizarea proiectului.
- Analiza multicriteriala integrata, stabilirea obiectivelor, analiza documentelor din baza de date.
- Stabilirea studiilor de specialitate.
Etapa a-II-a
1.Studii de fundamentare cu caracter analitic.
2.Studii de fundamentare cu caracter consultativ.
3.Studii de fundamentare cu caracter prospectiv.
Etapa a III-a
- Analiza situatiei existente si stabilirea disfunctionalitatilor majore.
- Propuneri preliminare de amenajare si dezvoltare urbanistica.
- Stabilirea proiectelor care se vor elabora in continuare.
In conformitate cu graficul aferent elaborarii P.U.G., intocmit de catre castigatorii licitatiei, mai sunt de realizat activitati aferente etapei a IV-a, punctele 1 si 2 partial si integral punctele 3, 4 si 5, dupa cum urmeaza:
– introducerea observatiilor din perioada consultarii populatiei in documentatiile P.U.Z si P.U.G., conform Ordin M.L.P.A.T. 13N 1999 (cap. 2, subcap. 2.1);
– intocmirea documentatiei necesare pentru obtinerea avizelor si acordurilor;
– includerea in P.U.G. a observatiilor rezultate din avize si acorduri si acceptarea de catre beneficiar – Primaria municipiului Iasi(conform legii);
– solicitarea( impreuna cu beneficiarul) a avizarii si aprobarii P.U.G. si a regulamentului local de urbanism.
“Avand in vedere importanta planului urbanistic general in stabilirea programelor si actiunilor de dezvoltare, precum si interesul public major al existentei acestui instrument de planificare operationala, se va dispune identificarea imprejurarilor care au condus la intarzierea parcurgerii tuturor etapelor de elaborare si avizare a documentatiei urbanistice, in vederea stabilirii unui plan de masuri, cu termene si responsabili, care sa asigure finalizarea acestui proces pana la 31 decembrie 2015”, a sustinut Mihai Chirica.
Ce au uitat sa precizeze sefii Primariei sunt datele legate de onorariul arhitectilor ieseni, daca se vor mai recupera procente din suma ce a facut obiectul contractului cu Search Corporation, in conditiile in care se sustine incalcarea de catre firma bucuresteana a unor clauze contractuale, cea mai importanta fiind termenul de predare al PUG-ului, in conditiile in care contractul nu era grevat de nici o clauza de prelungire pentru “diverse si neprevazute”, si cine plateste pentru toata aceasta mascarada care a tinut in sah dezvoltarea Iasului.
